万达酒店及度假村接手管理郑州裕达国贸酒店

建业小子

随着方正证券携手万达酒店及度假村的尘埃落定，万达酒店及度假村逐步接手郑州裕达国贸酒店运营管理，并在2023年1月7日举行了换牌仪式。这座昔日地标建筑以郑州嘉锦酒店之名，正式纳入万达酒店管理体系。这对于承载一代人记忆的昔日郑州地标来说，或许是最好的归宿。

郑州地标建筑，曾被誉为河南新世纪象征

裕达国贸是郑州第一家五星级国际豪华酒店，也曾是河南最高建筑。这座由世界著名设计师李祖原担纲主设计的摩天大楼，收获了“中原第一高楼”“郑州地标建筑”等多项美誉。

资料显示，这座大厦高度202.1米，地下4层，地上45层。大厦建筑造型独特，方正刚直的线条勾勒出城市的地标形象，被评为郑州市20世纪十大建筑之首，河南省十佳公共建筑等。

它曾被誉为“河南新世纪的象征”，让郑州人民引以为豪。细数郑州商务地标，它依然是能代表时代建筑俯瞰郑州天际线的一部分。

全省首批奢侈品商场，至今仍是郑州高端酒店之一

裕达国贸是河南最早一批五星级酒店之一，也是老郑州较为奢华的五星级国际性大酒店，经营20余年，至今仍是郑州排名靠前的高端酒店之一。作为目前仍是郑州本地标杆性酒店之一，它的餐饮业务在郑州星级酒店当中知名度颇高，仍处头部梯队。

除此之外，全省首批奢侈品商场就位于此。曾经最早的商场裕达福福购物中心，从一层到三层，全部入驻的都是大牌奢侈名牌，包括路易威登、江诗丹顿、万国表行等。

作为1997年开业建成的郑州裕达国贸，曾以高端的五星级服务标准，让人印象深刻。它不仅被业内人士树为酒店行业的标杆，更充承载了西郊老郑州人的情怀和记忆。

但是，随着消费生活水平不断提升和外部环境的变化，时代的发展脚步逐渐遮去酒店往日的辉煌。

昔日地标易主，曾两次流拍备受关注

2021年年初，裕达国贸中心曾首次现身京东司法拍卖平台。该项目含房产装修及酒店动产，均为核心资产，评估总价约18.34亿元。尴尬的是，从首次的12.84亿元起拍价，到第二次降至10.27亿元的起拍价，裕达国贸中心始终无人问津。

相关资料显示，裕达国贸被拍卖的资产主要包括三个部分：裕达国贸酒店（含餐厅、泳池、酒店客房等设施）、裕达福福购物中心（一至四层商用裙楼、单层约4000平方米）、裕达国贸写字楼。

经历了两次流拍的裕达国贸酒店，终于迎来了新主人。2021年12月17日，方正证券（601901.SH）公告，公司收到相关法院送达的《执行裁定书》，法院裁定将郑州裕达国际贸易中心，作价12.03亿元，抵偿给方正证券。

债权方的方正证券，最终以二次拍卖的起始价将其划入抵债。作为“跨界者”，方正证券如何处置正常经营的裕达国贸酒店，也引起酒店业内关注。

多名业内人士向记者表示，曾经万达酒店运营管理介入的消息一度成为关注焦点，在郑州西区仍未有更多五星级酒店选择的情况下，昔日地标型老牌五星级酒店，又让外界多了一些许期待。

方正证券携手万达商管，昔日地标浴火重生

随着方正证券携手万达酒店及度假村的尘埃落定，万达酒店及度假村逐步接手酒店运营管理。2023年1月7日，双方举行了换牌仪式。曾经的这座地标建筑以郑州嘉锦酒店之名，正式纳入万达酒店管理体系。这对于承载一代人记忆的昔日郑州地标来说，或许是最好的归宿。

据悉，万达集团当下拥有已开业酒店120多家，覆盖全球200座城市，是国内外拥有极高知名度和美誉度的酒店管理集团品牌。万达酒店及度假村打通了酒店开发、建设及管理，三大核心板块聚焦项目设计、建设和运营管理。通过15年的发展，万达酒店及度假村积累了近两百家高星酒店与旅游目的地项目的投资、建设和管理经验，逐步形成了独有的一体化优势。

“郑州嘉锦酒店大楼作为曾经的郑州市地标建筑，在郑州具备很高的知名度和认可度，是郑西唯一的豪华商务型五星级酒店。大楼毗邻郑州市政府，地处核心区域，具备打造城市金融写字楼中心、大型会展中心、居民消费购物中心、五星级服务商务接待中心的多业态基础条件。”方正证券相关负责人在换牌仪式的致辞中表示。

万达商管集团相关负责人也表示：“郑州嘉锦酒店项目在郑州乃至全国有着非常高的知名度和影响力，我们很荣幸可以参与到项目的管理。在未来的合作中，我们将提供专业、系统化的运营管理解决方案，竭尽全力使项目处于更高的运营水平、达到更高的投资回报，力求使资产保值、增值。”

随着中国经济内循环的加速和酒店投资新格局的形成，酒店品牌方与业主方的双向探索，曾经的行业标杆或将迎来新的辉煌。